Taxa Euribor do meu crédito renova este mês, quanto vou passar a pagar?

7 de Novembro, 2017 | por CFinanceiro

Quando a taxa Euribor se altera a prestação da maioria dos créditos em Portugal também alterada, uma vez que a taxa de juro subjacente se modificou.
Este artigo vai ajudar a calcular de que forma a revisão da Euribor se reflectirá na sua prestação, conhecendo de forma antecipada o impacto no seu orçamento.
Para começar tem de saber 2 coisas sobre o seu crédito:

  • Qual o prazo da Euribor do seu crédito. As mais usadas são 3 meses, 6 meses e agora também se está a usar muito a de 12 meses;
  • Em que mês contratei o meu crédito habitação.

Com estas informações vamos pesquisar nesta tabela qual é o valor da sua Euribor. Esta tabela é atualizada no inicio de cada mês com as taxas euribor de 1 mês, 3 meses, 6 meses e 12 meses.
Exemplo: Contratou o seu crédito em Março e a Euribor do seu crédito é de 6 meses. A sua Euribor seria a de 6M do mês de Agosto(-0,272%).
Ou seja, contrata em março e a primeira revisão é em setembro mas como tem de andar um mês para trás é a Euribor de agosto. Já quando contrata o crédito a Euribor de referencia é do mês anterior. Parece complicado mas não é, volte a ler! 😉
Para fazer o calculo depois de sabermos a taxa Euribor, precisa de saber os seguintes dados:

  • Spread do crédito;
  • Valor ainda em divida;
  • Numero de meses que ainda faltam para terminar o crédito.

Abre o seguinte simulador e coloca os valores
A taxa de juro é a TAN, é a soma do spread com a Euribor que pesquisamos antes.
Exemplo: Tem um spread de 1,5 e a taxa Euribor que pesquisamos é de -0,272% o valor da TAN é 1,228.
Espero que este artigo lhe seja útil. Obrigado!


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