Transferências de Crédito Habitação – Todas as dúvidas

26 de Outubro, 2020 | por CFinanceiro

Transferências de Crédito Habitação

No 21º programa dos 3 Consultores aqui do Conselhos do Consultor, discutimos sobre as transferências de crédito habitação. Durante o dia surgiram variadas questões que foram respondidas em direto. Demos vários exemplos sempre com o objetivo de esclarecer quem nos acompanham.

Recebemos diariamente dezenas de dúvidas sobre as transferências de crédito habitação. Dos variados tipos de transferência e suporte de custos, taxa fixa ou variável, se estou em construção e se posso ou não transferir o crédito durante o período de construção, alguns dos temas que foram mais falados.

As principais notas e considerações do programa em jeito de resumo:

  • durante o período de construção pode-se transferir o crédito, não tenho propriamente que ter a casa pronta e licença de utilização. Tem que ter a licença de construção valida.
  • existe muito interesse de clientes que semanalmente nos vão contactando em transferir o crédito de taxa variável para taxa fixa;
  • os bancos suportam os custos nas transferências, exceto quando vem de taxa fixa para variável, existem exceções que assinalamos;
  • houve algumas questões que colocaram que não tinham diretamente a ver com transferência de crédito, e que prontamente foram esclarecidas, tais como condições de credito para habitação de investimento, a cobrança da comissão de processamento e a noticia que se tem falado esta taxa acabar no inicio do ano;

Lembramos que as pessoas que não respondemos em direto, serão mais tarde contactados para a resposta dada pelo Conselhos do Consultor.

Agradecemos o contante apoio e felicitações que temos recebido pela positiva sobre os nossos programas, prometemos procurar ser cada vez mais esclarecedores e contribuir para o melhor!

Não se esqueçam, atenção aos pormenores…e sempre seguros fora do banco!!!

Próxima semana contamos novamente convosco!

Agradecemos o constante apoio e felicitações que temos recebido pela positiva sobre os nossos programas, prometemos procurar ser cada vez mais esclarecedores e contribuir para o melhor! Basta preencher o formulário para ter através dos nossos parceiros as melhores condições do mercado e sem custos para si!

Não se esqueçam, atenção aos pormenores….

🎵 Se preferir pode ouvir em podcast – Transferências de Crédito Habitação – Todas as dúvidas Os 3 Consultores #21

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Análise de Processos de Crédito Habitação em Direto – Os 3 Consultores

20 de Outubro, 2020 | por CFinanceiro

crédito habitação em direto

No 20º programa dos 3 Consultores aqui do Conselhos do Consultor, o desafio foi enorme e com um sucesso inesperado, com os nossos espectadores no fim a pedir para dar continuidade já na próxima semana. Fizemos análise de crédito habitação em direto, um desafio enorme a que o Carlos Silva e o Edilberto Costa corresponderam brilhantemente!

 

As principais notas e considerações do programa em jeito de resumo:

. durante o dia foi criada uma forma de as primeiras 5 pessoas que fornecessem os elementos por nos pedidos para analise, essas mesmas situações foram discutidas em direto e apresentadas soluções pelos nossos consultores residentes;

. na analise feita voltamos a referenciar alguns aspetos fundamentais para que tenha um bom credito habitação, concretamente sempre com seguros fora do banco;

Viu o nosso 19º programa – Há uma guerra de spreads no crédito habitação?

. ter um spread mais alto não implica pagar mais na conta final ao fim do mês;

. o ponto alto do desafio de ontem foi ao recebermos na hora mais 5 pedidos de credito, onde de forma praticamente instantânea mediante a pretensão das pessoas, apresentamos as melhores soluções;

Parece que vamos ter de repetir 😊!!!

Iremos responder a todos os que preencheram e que não foi possível discutir em direto.

Agradecemos o contante apoio e felicitações que temos recebido pela positiva sobre os nossos programas, prometemos procurar ser cada vez mais esclarecedores e contribuir para o melhor! Basta preencher o formulário para ter através dos nossos parceiros as melhores condições do mercado e sem custos para si!

Não se esqueçam, atenção aos pormenores….

🎵 Se preferir pode ouvir em podcast – Análise de processos de crédito habitação em direto – Os 3 Consultores #20

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Há uma Guerra de Spreads no Crédito Habitação? – Os 3 Consultores

12 de Outubro, 2020 | por CFinanceiro

Guerra dos Spreads

No 19º programa dos 3 Consultores aqui do Conselhos do Consultor, abordamos um tema, entre outros, que tem sido muito falado na comunicação social, a guerra dos spreads entre bancos no crédito habitação.

Afinal existe ou não uma “Guerra” dos Spreads?

As principais notas e considerações do programa em jeito de resumo:

. abordou se as 2 principais notícias do dia sobre as moratórias, onde constatou-se que existe 727 mil créditos em moratória, dos quais 43% são crédito habitação;

. existem 10.184 reclamações feitas no primeiro semestre no Banco de Portugal, um aumento de 27% em relação ao mesmo período de 2019.

SOBRE O TEMA PRINCIPAL:

. não existe guerra dos spreads, existe sim uma campanha publicitaria muito forte para captar clientes;

. uma “guerra” bem maior, prende se com garantir os seguros feitos fora do banco;

Viu o nosso 20º programa – Análise de Processos de Crédito Habitação em Direto

. não há promoções ou surpresas, a divulgação que tem surgido sobre isso, implica que para ter esses spreads tao baixos que tanto publicitam, existe contrapartidas bem mais caras;

. ter um spread mais alto não implica pagar mais, pois existe outras despesas associadas que podem e devem ser contabilizadas, tais como o seguro de vida ser feito fora do banco, onde muitas vezes com um spread mais alto paga menos no fim do mês;

. os exemplos dados pelos consultores residentes do programa, num exemplo de um crédito de 150.000€ a 40 anos, só o facto de ter o seguro fora e sem esses spreads baixos especulativos, implica uma poupança de 24.000€…. (para refletir claramente)

. quem tem spreads até relativamente considerados baixos, mas tem os seguros no banco, deve rever as ofertas que o mercado tem com seguros fora do banco, vai haver surpresas. Basta preencher o formulário para ter através dos nossos parceiros as melhores condições do mercado e sem custos para si!

Atenção aos pormenores…

🎵 Se preferir pode ouvir em podcast – Há uma guerra de spreads no Crédito Habitação? Os 3 Consultores #19

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Próxima semana contamos novamente consigo! Pode ver este ou outro programa onde já falamos de moratórias, euribor, taeg, ppr, poupar,…


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Os 3 Consultores 6º Episódio – Use os seus PPRs para amortizar o crédito habitação | As diferentes taxas de esforço

12 de Junho, 2020 | por CFinanceiro

Os 3 Consultores 6º Episódio – Use os seus PPRs para amortizar o crédito habitação | As diferentes taxas de esforço

3 amigos consultores financeiros, cada um escolhe um tema todas as semanas relacionado com finanças pessoais para comentar de forma descontraída.

Objectivo é fazer todas as semanas e abordar 3 temas que estejam a ser muito comentados relacionados com finanças pessoais. Convidamos para nos acompanhar todas as semanas 2 consultores financeiros com 10 anos de experiência.

Este programa vai decorrer todas as quintas-feiras à noite por voltas das 22:30, em direto na nossa página de facebook. É depois partilhado no nosso youtube e também nos pode ouvir em podcast no spotify.

Receba notificação no messenger sempre que começamos um novo direto https://bit.ly/2Z7uMNM

OS 3 CONSULTORES 1º EPISÓDIO – MORATÓRIA DOS BANCOS | EURIBOR | FAZ SENTIDO A TAXA FIXA NESTA ALTURA

OS 3 CONSULTORES 2º EPISÓDIO –TAXA FIXA | IMOBILIÁRIO APÓS DESCONFINAMENTO

OS 3 CONSULTORES 3º EPISÓDIO – REDUÇÃO DO PRÉMIOS DO SEGURO AUTO COVID-19 | 10% OBRIGATÓRIOS NA COMPRA DE IMÓVEL E ALTERNATIVAS

OS 3 CONSULTORES 4º EPISÓDIO – FERRAMENTA DE CALCULO DE POUPANÇA NA AMORTIZAÇÃO MTIC E TAEG A SUA RELEVÂNCIA

OS 3 CONSULTORES 5º EPISÓDIO – ALARGAMENTO DA MORATÓRIA DOS CRÉDITOS | PRECISO ESPERAR 2 ANOS PARA TRANSFERIR O CRÉDITO HABITAÇÃO?


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Os 3 Consultores 5º Episódio: Alargamento da moratória dos créditos | Preciso esperar 2 anos para transferir o crédito habitação?

5 de Junho, 2020 | por CFinanceiro

Alargamento da moratória dos créditos | Preciso esperar 2 anos para transferir o crédito habitação?

3 amigos consultores financeiros, cada um escolhe um tema todas as semanas relacionado com finanças pessoais para comentar de forma descontraída.

Objectivo é fazer todas as semanas e abordar 3 temas que estejam a ser muito comentados relacionados com finanças pessoais. Convidamos para nos acompanhar todas as semanas 2 consultores financeiros com 10 anos de experiência.

 

Este programa vai decorrer todas as quintas-feiras à noite por voltas das 22:30, em direto na nossa página de facebook. É depois partilhado no nosso youtube e também nos pode ouvir em podcast no spotify.

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OS 3 CONSULTORES 1º EPISÓDIO – MORATÓRIA DOS BANCOS | EURIBOR | FAZ SENTIDO A TAXA FIXA NESTA ALTURA

OS 3 CONSULTORES 2º EPISÓDIO –TAXA FIXA | IMOBILIÁRIO APÓS DESCONFINAMENTO

OS 3 CONSULTORES 3º EPISÓDIO – REDUÇÃO DO PRÉMIOS DO SEGURO AUTO COVID-19 | 10% OBRIGATÓRIOS NA COMPRA DE IMÓVEL E ALTERNATIVAS

OS 3 CONSULTORES 4º EPISÓDIO – FERRAMENTA DE CALCULO DE POUPANÇA NA AMORTIZAÇÃO MTIC E TAEG A SUA RELEVÂNCIA


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Os 3 Consultores 3º Episódio – Redução do prémios do seguro auto Covid-19 | 10% obrigatórios na compra de imóvel e alternativas

25 de Maio, 2020 | por CFinanceiro

Redução do prémios do seguro auto devido ao Covid-19 | 10% obrigatórios na compra de um novo imóvel e alternativas

3 amigos consultores financeiros, cada um escolhe um tema todas as semanas relacionado com finanças pessoais para comentar de forma descontraída.

Objectivo é fazer todas as semanas e abordar 3 temas que estejam a ser muito comentados relacionados com finanças pessoais. Convidamos para nos acompanhar todas as semanas 2 consultores financeiros com 10 anos de experiência.

 

Este programa vai decorrer todas as quintas-feiras à noite por voltas das 22:30, em direto na nossa página de facebook. É depois partilhado no nosso youtube e também nos pode ouvir em podcast no spotify.

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OS 3 CONSULTORES 2º EPISÓDIO –Taxa Fixa | Imobiliário após desconfinamento

14 de Maio, 2020 | por CFinanceiro

Taxa Fixa | Imobiliário após desconfinamento

3 amigos consultores financeiros, cada um escolhe um tema todas as semanas relacionado com finanças pessoais para comentar de forma descontraída.

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Este programa vai decorrer todas as quintas-feiras à noite por voltas das 22:30, em direto na nossa página de facebook. É depois partilhado no nosso youtube e também nos pode ouvir em podcast no spotify.

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OS 3 CONSULTORES 1º EPISÓDIO – MORATÓRIA DOS BANCOS | EURIBOR | FAZ SENTIDO A TAXA FIXA NESTA ALTURA

OS 3 CONSULTORES 3º EPISÓDIO – REDUÇÃO DO PRÉMIOS DO SEGURO AUTO COVID-19 | 10% OBRIGATÓRIOS NA COMPRA DE IMÓVEL E ALTERNATIVAS


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