Crédito Habitação – Uma equipa de profissionais a trabalhar para si!

19 de Novembro, 2018 | por Cláudia Oliveira

Crédito Habitação – Uma equipa de profissionais a trabalhar para si!

A casa é uma das aquisições que mais pesa no orçamento das famílias devido ao elevado montante em jogo. Por isso, é importante preparar a compra com alguma antecedência, especialmente se precisar de contrair um Crédito Habitação. E é aqui que surge o grande desafio: escolher o melhor Crédito Habitação e agilizar todas as questões burocráticas.

Este desafio pode ser bem longo e penoso. Sabemos que, atualmente, tempo é algo que não sobra no dia a dia. Há um conjunto do tarefas rotineiras que ocupam praticamente o dia todo, seja no trabalho, escola, casa ou até nos momentos de lazer.

Contudo, há decisões na vida que não podem ser tomadas de um dia para o outro e exigem de si tempo e conhecimento. Um dos melhores exemplos disso é o Crédito Habitação e todas as suas particularidades.

Será então que está preparado para, sozinho, escolher e agilizar todo o processo do Crédito Habitação?

Percebe e domina os conceitos como Tan, Tae, Taer, Spread, Taxa de juro, Taxa fixa, Taxa variável ou Taxa Euribor? A grande maioria dos consumidores que necessitam de um Crédito Habitação não percebem estes conceitos. Para além disso, mesmo no decorrer do processo, muitos nunca chegam a perceber o impacto que estes conceitos podem ter ao longo dos anos que vão pagar o crédito (e acredite, isso pode pesar e muito no valor que paga).

A somar a essa dificuldade, há ainda todo um conjunto de burocracias, despesas e tarefas como por exemplo: avaliação do imóvel, prazos ou a constituição de dossier para dar seguimento ao processo (que não são fáceis de gerir). Imagine o seu dia a dia atarefado, acha que consegue agilizar tudo sozinho?

Vamos supor que, ainda assim, conseguiu ultrapassar a primeira fase deste “desafio”. Logo a seguir, surgem outras necessidades como a decisão da contratualização dos seguros (por exemplo: de vida, casa ou desemprego). E depois disso, um conjunto de questões para responder: Qual é então a cobertura do seguro a escolher para o meu caso? E se, para baixarem a prestação mensal, lhe propuserem a aquisição de outros produtos? Será que compensa a longo prazo? O seu orçamento mensal comporta mais essa despesa? E a sua taxa de esforço tem margem para algumas eventualidades? E tantas outras questões…

Qual é então a solução?

A solução para estes problemas está à distância de um clique e da sua vontade. Em apenas alguns minutos, sem se levantar da cadeira, propomos então que escolha o Melhor Crédito Habitação, os Seguros e outros produtos financeiros. Aceita?

A nossa proposta é possível graças a uma equipa experiente, pronta a ajudá-lo na procura e escolha da melhor oferta consoante as suas necessidades, como por exemplo: aquisição de primeira habitação, construir de raiz, transferência de crédito, entre outras. Sabemos que cada caso, é um caso diferente.

E quais são as vantagens para si?

  • Fica a conhecer a melhor proposta para o seu Crédito Habitação;
  • Rentabiliza assim o seu tempo para outras tarefas importantes. Fica dispensado da procura incessante do melhor banco, das melhores condições, negociação, etc.
  • Tem um acompanhamento personalizado durante todo o processo (ou seja, sempre que tiver uma dúvida, estamos cá para o esclarecer e ajudar);
  • Não tem que pagar nada. Temos uma rede de parceiros prontos a ajudá-lo.

Aceita a nossa ajuda? Tome a sua decisão, nós procuramos a melhor solução.

Preencha o seguinte formulário e fale connosco:



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Top5 Spread Mínimo Crédito Habitação

16 de Maio, 2016 | por CFinanceiro

Antes de mais, alertamos para o facto de o spread mínimo, não ser obrigatoriamente o melhor spread.

É preciso depois analisar todos os produtos que bonificam o spread base, para chegarmos ao spread mínimo. Analisemos por exemplo, quais as condições necessárias para obter um dos spreads mínimos, da nossa tabela:
LTV de 50%;
Seguros de vida e multirriscos;
Domiciliação de ordenado igual ou superior a 2.500€;

Constituição/reforço de PPR com um valor mínimo de 1.500€/ano.

Com estas condições este spread deixa de ser tão mais vantajoso, como parecia à partida!
Segue a nossa tabela(Atualizada 16/05/2016) Top5 de Spread Mínimo para Crédito Habitação:

Banco LTV Spread Mín. Spread Máx.
Bankinter 80% 1,25% 4,20%
ABanca 80% 1,25% 4,25%
Santander Totta 85% 1,50% 4,20%
Deutsche Bank 80% 1,50% 5%
Crédito Agrícola 80% 1,65% 3%

É importante que analise muito bem as condições que lhe são propostas, o spread mínimo no fim do contrato pode lhe sair “caro”.  Por exemplo, os seguros vida contratados através do banco, normalmente são mais caros, podem chegar a ser 60% mais caros, no final do contrato isso representa milhares de euros.  Acontece também muitas vezes o seguro vida ter coberturas diferentes nos variados bancos. Logo se a cobertura é mais baixa, o preço também é, mas estamos a comparar coisas diferentes. Nestas situações peça as simulações com as mesmas coberturas! Consegue quase sempre passar para a melhor cobertura e mesmo assim ficar a pagar menos pelo seu seguro vida.
Por estes e outros motivos aconselhamos que procure profissionais da área que procuram e aconselham a melhor solução para si!
Caso encontrem melhores ofertas do que as apresentamos no nosso Top5, avise-nos! Desde já agradecemos!
É  possível a existência de erros e/ou omissões, pelo que qualquer decisão é da responsabilidade de cada um e deverá ser feita com o maior dos cuidados, nomeadamente consultando directamente a entidade bancária a que se refere o produto escolhido.


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