Crédito Habitação – Uma equipa de profissionais a trabalhar para si!

19 de Novembro, 2018 | por CFinanceiro

Crédito Habitação – Uma equipa de profissionais a trabalhar para si!

Nos dias que correm todo tempo é essencial para desempenhar as diferentes tarefas que se nos deparam quer seja no trabalho, na formação, na escola, em casa ou até mesmo no lazer. Por vezes, há situações em que o dia deveria ter mais horas para poder acabar o exercício, a reunião, a limpeza, a leitura, a conversa ou o jogo com os amigos, só para referir alguns exemplos.

Depois de identificar as principais tarefas do dia-a-dia, o desafio é passar da teoria à prática.

Ora, há decisões na vida que não são fáceis de tomar principalmente se não se tem conhecimento dos seus problemas e benefícios.

A casa é uma das aquisições que mais pesa no orçamento das famílias. Devido ao elevado montante em jogo, convém preparar a compra com alguma antecedência.

Conceitos como tan, tae, taer, spread, taxa de juro, taxa fixa, taxa variável, taxa euribor, não são do conhecimento generalizado do público que necessite de recorrer a um crédito numa instituição bancária. Burocracias e despesas como avaliação do imóvel, prazos e constituição de dossier para dar seguimento ao processo também não são fáceis de gerir. Essencialmente se não tem muito tempo no seu dia-a-dia para esta importante tarefa.

Mesmo que depois tenha ultrapassado estas primeiras dificuldades, surgem outras. Como a decisão da contratualização dos seguros (de vida, da casa, do desemprego).

Perante esta obrigatoriedade, qual a cobertura do seguro a escolher para o meu caso? E se, para baixarem a prestação mensal, lhe propuserem a aquisição de outros produtos? Será que compensa no longo prazo? O orçamento mensal comporta mais essa despesa? E a sua taxa de esforço tem margem para eventualidades?

A solução para estes problemas está à distância de um clique. Sem se levantar da cadeira proponho, a escolha do melhor crédito habitação, seguros e outros produtos financeiros ou encontrar o investimento mais adequado.

Note que este serviço envolve uma equipa profissional na procura e escolha da melhor oferta para a sua necessidade (aquisição de primeira habitação, segunda habitação, construir de raiz, transferência de crédito, etc).
 
Vantagens
  • Obtenção da melhor proposta para o seu crédito à habitação;
  • Rentabiliza o seu tempo para outras tarefas em vez de efectuar pesquisas nos diferentes bancos;
  • Acompanhamento personalizado do processo para o esclarecimento de qualquer dúvida;
  • É grátis fruto da nossa parceria;

Do que espera? Tome a decisão, nós procuramos a solução.

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Top5 Spread Mínimo Crédito Habitação

16 de Maio, 2016 | por CFinanceiro

Antes de mais, alertamos para o facto de o spread mínimo, não ser obrigatoriamente o melhor spread.

É preciso depois analisar todos os produtos que bonificam o spread base, para chegarmos ao spread mínimo. Analisemos por exemplo, quais as condições necessárias para obter um dos spreads mínimos, da nossa tabela:
LTV de 50%;
Seguros de vida e multirriscos;
Domiciliação de ordenado igual ou superior a 2.500€;

Constituição/reforço de PPR com um valor mínimo de 1.500€/ano.

Com estas condições este spread deixa de ser tão mais vantajoso, como parecia à partida!
Segue a nossa tabela(Atualizada 16/05/2016) Top5 de Spread Mínimo para Crédito Habitação:

Banco LTV Spread Mín. Spread Máx.
Bankinter 80% 1,25% 4,20%
ABanca 80% 1,25% 4,25%
Santander Totta 85% 1,50% 4,20%
Deutsche Bank 80% 1,50% 5%
Crédito Agrícola 80% 1,65% 3%

É importante que analise muito bem as condições que lhe são propostas, o spread mínimo no fim do contrato pode lhe sair “caro”.  Por exemplo, os seguros vida contratados através do banco, normalmente são mais caros, podem chegar a ser 60% mais caros, no final do contrato isso representa milhares de euros.  Acontece também muitas vezes o seguro vida ter coberturas diferentes nos variados bancos. Logo se a cobertura é mais baixa, o preço também é, mas estamos a comparar coisas diferentes. Nestas situações peça as simulações com as mesmas coberturas! Consegue quase sempre passar para a melhor cobertura e mesmo assim ficar a pagar menos pelo seu seguro vida.
Por estes e outros motivos aconselhamos que procure profissionais da área que procuram e aconselham a melhor solução para si!
Caso encontrem melhores ofertas do que as apresentamos no nosso Top5, avise-nos! Desde já agradecemos!
É  possível a existência de erros e/ou omissões, pelo que qualquer decisão é da responsabilidade de cada um e deverá ser feita com o maior dos cuidados, nomeadamente consultando directamente a entidade bancária a que se refere o produto escolhido.


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