Prestação da casa sofre a maior subida desde a última crise

3 de Maio, 2020 | por CFinanceiro

Este mês a minha prestação da casa vai fazer a revisão da Euribor, o que vai acontecer?

Os efeitos da pandemia já não se fazem sentir apenas na saúde direta de todos nos. Já mostra sinais de contaminação na prestação da casa.

Em maio muitas famílias, cuja revisão da Euribor seja feita neste mês, já irão ver refletidas as subidas na prestação. Subida essa como já não acontecia desde a última crise financeira de 2011.

Ainda que sejam valores pequenos, a subida maior será para os contratos de crédito habitação que tem Euribor a 3 meses e a 6 meses. As taxas mais usados nos créditos concedidos até 2016. Quem tem Euribor indexada a 12 Meses, que são os contratos mais recentes e em menor número, nem notarão praticamente mexidas.

A título de exemplo generalizado, nos vários prazos da Euribor e mais vulgarmente por nos utilizado para mostrar números, um credito de 100.000€ a 30 anos, a prestação ira variar entre os 6,11€ e os 7,62€, para quem tem Euribor a 3 e a 6 meses.

Tal como esperado, as economias mais vulneráveis, e que tem sofrido muito com o Covid19, casos por exemplo da nossa vizinha Espanha, passando por Itália e nos próprios em Portugal, podem muito provavelmente ser sujeitas a ter que pagar mais para obter financiamento e liquidez, e então se formos bombardeados pela tao ultima conhecida descida de Rating, então não haja duvidas, os indexantes dos créditos subirão, e que terão impacto mais direto em quem tem prestação de credito habitação.

Infelizmente mercado a funcionar em modo recessivo, devido a pandemia, e que mensalmente nos vai custar mais dinheiro.

Podemos considerar que são pequenos sinais e pequenas subidas por agora, e nesta fase de facto são, mas pode ser um sinal para o que ai vem.

No meio disto tudo, existe a quase certeza deixada pelo Banco Central Europeu, que a Euribor manter-se-á em territórios negativos (abaixo de 0%) ate meados desta década que agora começou.

Verifique quanto vai passar a pagar pela prestação da casa com ajuda do nosso simulador!

Basta colocar o valor em divida e adicionar a taxa euribor que pode verificar na nossa tabela. E depois só tem de colocar a numero de meses que falta terminar o seu crédito. Não necessita mexer no campo Taxa de Spread pretendida, serve apenas para se quiser calcular a poupança caso baixo o seu spread por exemplo! Mas se precisar de mais ajuda basta verificar o nosso artigo Taxa Euribor do meu crédito renova este mês, quanto vou passar a pagar?

Já que estamos a falar de crédito habitação, sabe qual é o seu spread? Se for igual ou superior a 1,2% está na hora de mudar e poupar milhares de euros, troque sem qualquer custo!


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3 respostas a “Prestação da casa sofre a maior subida desde a última crise

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